Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 839 m²93 Rue de la Victoire, 75009 Paris

7 506 000 €

Immeuble de bureaux 93 rue de la Victoire 75009 Paris

Vente aux enchères - Mardi 2 décembre 2025 - Chambre des Notaires de Paris - 12 avenue Victoria - 75001 Paris
Dans le quartier central des Affaires, idéalement placé entre l'Opéra et la Gare Saint-Lazare, immeuble de bureaux, en partie libre, de 4 étages, datant de 1999 et rénové en 2014.
Au rez-de-chaussée : local commercial loué à usage de restaurant.
Loyer annuel hors taxes hors charges est de 110 985.80 € pour le restaurant (tva en sus à 20 %)
Provision pour charges annuelles = 9000 €
Du 1er au 4e étage : 4 plateaux de bureaux libre d'environ 160 m² chacun.
Au sous-sol : espace de stockage
48 boulevard Haussmann (parking Galerie Lafayette) :
Au -9 : 8 parkings
www.immonotairesencheres.com
Accès à la Data Room : virginie.valente@paris.notaires.fr (Maître Valente)
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 2025-1801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1999
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

93 Rue de la VictoireParis 75009

Transports en commun

Haussmann - Mogador

80 m (soit 1 min à pied)

bus2168

Haussmann Saint-Lazare

161 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Trinité - d'Estienne d'Orves

212 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

217 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Auber

222 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

12 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

12 AVENUE VICTORIA
75001 PARIS
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 9

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

NOTANTIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU