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Location Bureaux 750 m² à 4 811 m²M62, 62 Rue Marcadet, 75018 Paris

À partir de
40 628 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 187 653 € HT/an

Immeuble indépendant en cours de restructuration avec Roof-Top

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 191102-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux233,79
5Bureaux748,4
4Bureaux748,83
3Bureaux748,94
2Bureaux730,19
1Bureaux733,86
RdCBureaux734,47
Etage -2Locaux techniques133,13
VoituresParkings-
MotosParkings-
VélosParkings-
Total4 811,61 m²
26 Parking(s) en sous-sol13 Parking(s) moto220 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 3ème catégorie
Immeuble en R+6 conforme à la RT 2012, classé ERP catégorie 3 type W et conforme à la RT 2012
ERP de type N et L au RdC (activité annexe)
Projet de restructuration en cours
Architecte : François Laroche
Labels et certifications environnementaux visés : BREEAM Excellent, Osmoz et Wired Score Gold
Hall d'accueil avec atrium sous verrière
Escalier monumental desservant les R+6
Effectif total : 527 personnes
Etage courant : 750 m²
HSP : 2.2 m à 3 m sous dalle
GTB
2 ascenseurs accessibles aux PMR
Contrôle d'accès
Dernier niveau dit partiel, composé de 2 espaces de travail, de sanitaires et de 2 terrasses - jardins accessibles d'un total de 185 m²
Hall d'accueil, cafétaria, poste de sécurité, bureaux, salle de conférence de 50 pers. au RdC
Locaux techniques, vestiaires-douches-sanitaires au sous-sol
Locaux vélos
26 emplacements dont 7 électrifiés y compris la place PMR
13 emplacements de motos
Espaces modulables
Climatisation
Surface RDC : 734,47 m²

Emplacement

62 Rue MarcadetParis 75018
Nom de l'immeuble : M62

Transports

Marcadet - Poissonniers

200 m (soit 1 min à pied)

Simplon

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
104 Restaurants
28 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Carole Taieb-laloum

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