Location Bureaux 2 960 m²Metropolitan, 13 Ter Boulevard Berthier, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 310 270 € HT/an
160 343 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Le Metropolitan, entre Porte Maillot et Pereire

Cushman & Wakefield est ravi de vous présenter une opportunité unique de location au coeur du 17ème arrondissement de Paris : le Metropolitan. Cet immeuble d'exception propose 2 960 m² de bureaux non divisibles, alliant un design prestigieux à un confort moderne, pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Stratégiquement situé entre la dynamique Porte Maillot et la Cité judiciaire, le Metropolitan offre une visibilité incomparable et un cadre de travail propice au bien-être de vos équipes. Les espaces, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, tout en offrant des prestations haut de gamme. Les infrastructures modernes et les finitions soignées reflètent l'élégance et le raffinement de cet immeuble emblématique. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux principaux axes de transport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Paris, le Metropolitan est l'adresse idéale pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 196800-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
9Bureaux1 247,94Février 2027650 HT/HC/m²/an104,8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
8Bureaux1 712,65Février 2027650 HT/HC/m²/an104,8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -1Arch./Reser.174Février 2027250 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCMotoParkings-Février 20271 000 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielMoto
SSVoitureParkings-Février 20272 300 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielVoiture
Total3 134,59 m²
2 Parking(s) moto20 Parking(s) voiture
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 1 247,94
Disponibilité Février 2027
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 1 712,65
Disponibilité Février 2027
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Arch./Reser.
Surfaces 174
Disponibilité Février 2027
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Moto
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Février 2027
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage SS
Bâtiment Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Février 2027
Loyer 2 300 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 3 134,59 m²
Étage 2 Parking(s) moto20 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble "Code du Travail"
Hôtesses d'accueil 8h - 19 h
Jardin de plain pied (857 m²)
Très beau lobby
Groupe électrogène - Onduleur
GTC
Double batterie d'ascenseurs
1 monte-charge
Contrôle d'accès extérieur
Vidéosurveillance et PC de sécurité
Conciergerie
2 espaces de restauration + 1 cafétéria donnant sur jardin (382 places)
Fitness de 450 m² en premier jour
Parking voitures, motos
Locaux ERP
Les étages : 8ème / 9ème sont indivisibles
HSP : 2.60m
Vitrage toute hauteur
Moquette
Plinthes périphériques
Châssis ouvrants

Emplacement

13 Ter Boulevard BerthierParis 75017
Nom de l'immeuble : Metropolitan

Transports

Marguerite Long

À proximité immédiate

Péreire Levallois

500 m (soit 5 min à pied)

Square Sainte-Odile

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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