Location Commerce 70 m²33000 Bordeaux

4 200 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 19,99 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 70 M² A LOUER

Bordeaux Triangle d'Or et proche Gambetta, sur axe passant avec beaucoup de visibilité, A louer local commercial entièrement rénové en 2023, climatisé, grille de sécurité, Normes PMR et ERP,TVA en plus, environnement enseignes haut de gamme,
loyer HT HC : 4200 Euros / mois
Honoraires HT agence en + : 20 % du loyer HT HC / an,
Ref : Austria 33_0062
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 33_0062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCcommerce50
RDClocal social réserves12
R+1mezzanine local technique8

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine, Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux... Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale. Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien. Nos estimations sont gratuites. Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires. Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.
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