Location Commerce 75 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse.
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut.
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun.
Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire.
Conditions financières :
Droit au bail : 120 000Euros
Loyer annuel HT HC : 18 000Euros
Charges annuelles : 2160Euros
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 9224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Point d'eau
- Stockage
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Metro des Carmes
Metro Palais de Justice
Metro Esquirol
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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