Location Commerce 59 m²69009 Lyon

Orpi Pro vous propose un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une cave de 15 m² idéale pour le stockage.
Situé dans un quartier résidentiel du 9ᵉ arrondissement, le local profite d'un environnement calme, entouré de nombreux immeubles et d'habitation, ce qui en fait un emplacement recherché pour une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli un fast food asiatique, mais peut tout à fait être réaménagé pour d'autres activités hors extraction lourde.
Atouts du local
44 m² en RDC, facile à aménager
15 m² de cave saine et pratique
Ancienne activité de restauration rapide → présence d'un aménagement de base (à adapter selon projet)
Environnement très résidentiel, idéal pour capter une clientèle locale régulière
Local propre et fonctionnel, visible dans la rue malgré un trafic modéré
Conditions financières
Droit au bail : 50 000 Euros NET
Loyer annuel : 10 440 Euros HT/HC (soit 870 Euros/mois)
Charges : nous consulter
Contact
Orpi Pro - 04 78 96 71 52