Location Commerce 70 m² à 165 m²31000 Toulouse

À partir de
Loyer : 1 086 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 122 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 713 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Magnifique local commercial d'environ 165 m² à céder au coeur du quartier des Carmes.
Bénéficiez d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier.
le local est composé d'une surface commercial de 95 m² en rez de chaussée et d'une surface commerciale de 70 m² en sous-sol.
La restauration ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées.
Droit au bail : 99 000 Euros
Loyer annuel : 30 700 Euros
Charges annuelles : 1713 Euros
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires : 10 % du prix de la cession TVA en sus à la charge du preneur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Haussmanien
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/03/2026
Référence : 5024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux commerciaux70 m²186 € HT-HC/m²/an14/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux95 m²186 € HT-HC/m²/an14/03/2026

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

France Transactions Professionnels

À l'envoi, vous acceptez nos CGU