1 / 3

Location Commerce 55 m²33000 Bordeaux

Loyer : 780 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 65 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux. Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue. Il y a également un atelier.
A voir rapidement.
Le loyer annuel est de 9360 Euros HT soit 780 Euros HT par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.
Le prix de cession est de 72 800 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : Néant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 276_CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 COMMERCE

3 Rue Victor Hugo

64100 Bayonne

Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine, Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux... Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale. Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien. Nos estimations sont gratuites. Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires. Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

64 Commerce

À l'envoi, vous acceptez nos CGU