Location Commerce 100 m² à 322 m² - Photo 1

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Location Commerce 100 m² à 322 m²33130 Bègles

À partir de

1 341 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 640 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

Situé à BEGLES sur un axe passant FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 322 m2 divisible
RDC
PMR
1 accueil
1 salle de réunion
5 bureaux
1 espace cuisine avec Kitchenette
1 local technique
1 salle d'archive
2 wc H/F
1 entrée / 1 sortie
Chauffage électrique
Climatisation réversible Chaud / Froid
Locaux sécurisé avec Alarme
Baie de brassage
RJ 45
Plafond : dalle et lumière LED
Sol : carrelage
Vitrines
Axe passant avec effet d'enseigne
Parkings
Bon état général
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Bus 15/43
Tram C : Stade Musard
SNCF Gare St Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les travaux d'aménagement des 100 m2 sont à la charge du bailleur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1326075-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	100 m²	161 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	222 m²	161 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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