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Location Commerce 426 m²33800 Bordeaux

7 810 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, quartier Euratlantique FAIR-RE vous propose un local commercial sur le Quai de Paludate.
d'une surface d'environ 426 m2 en RDC livré brut de béton à la location.
Restauration possible
Immeuble tertiaire livré en 2023
Immeuble Mixte Hôtel / Bureaux / Habitation
Immeuble sécurisé
Visibilité commerciale
Restauration avec mise en place d'une Extraction possible
Vitrines
Axe passant
Locaux livrés brut de béton
Accés livraison / issue de secours
Surface RDC : 426 m²
Situation/Transports :
Bus 31
Tram C et D "Gare s-St Jean"
SNCF Gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade A630 - sortie 21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : 1298645-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Lot 4	Commerce	426	Immédiate
Total			426 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 426 m²
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Extraction

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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Location Commerce 426 m²33800 Bordeaux

LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

Caractéristiques

Immeuble

Equipements