Location Commerce 50 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 1 834 € HT-HC/mois

440 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 25 000 €

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LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

Situé au coeur du Triangle d'or de Bordeaux FAIR-RE vous propose en exclusivité à location un local commercial en RDC d'environ 50 m2 sur un des axes les plus prisés dans un bel immeuble en pierre de taille.
Effet d'enseigne, sur un axe qui accueille des enseignes de renoms CARTIER, MONT BLANC, GINETTE NY, DINH VAN, FINSBURY, SAUNION, etc.
Emplacement N°1
Effet d'enseigne sur Axe Passant
Linéaire de vitrine de 2 mètres
Accès PMR - RDC
2 espaces de vente traversant
Belle luminosité
1 Sanitaire
1 lavabo
1 coin archive et détente
Sols plancher en chêne et peinture effet béton ciré
Plafond technique spot led
Miroirs
Pierre apparente
Chauffage électrique
Tram Ligne B "Arret Gambetta"
Tram Ligne B, C, D "Arret Quinconces"
Parking à proximité
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram Ligne D - Fondaudège - Muséum
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1270758-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC Co.

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 50

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 50 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC Co.		Locaux Commerciaux	50	Immédiate
Total			50 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 50 m²
Linéaire de façade : 2 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Accès mobilité réduite
Vitrine

Parking

Conditions particulières à la location : Droit d'entrée 25 000 euros à la charge du Preneur

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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Location Commerce 50 m²33000 Bordeaux

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