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Location Commerce 120 m²33000 Bordeaux

3 417 € HT-HC/mois
342 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 862 € HT/an
Taxe foncière : 2 030 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial disponible immédiatement
Emplacement d'exception au coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la place des Grands-Hommes, entouré de boutiques haut de gamme.
- 90 m² de surface de vente,
- 30 m² de réserve
- Linéaire vitrine
- climatisation
Ce local commercial lumineux offre une belle visibilité et un accès facile, parfait pour développer votre activité.
- Pas d'extraction -
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000
Parking des Grands-Hommes à l'angle de la rue
Tram à 2 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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