Location Commerce 169 m²6 rue Saint Rémi, 33000 Bordeaux

3 521 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caze immobilier vous propose un local commercial à la location d'une surface totale de 169 m² environ situé dans le centre ville de Bordeaux à proximité de la place de la Bourse.
Le local traversant bénéficie de 2 entrées, dans un quartier dynamique et piétons, avec une belle visibilité et un emplacement exceptionnel desservis par les transports en communs (Tram et Bus).
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_8910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCLocal Commercial169 m²250 € /m²/HT/HC/an01/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 169 m²
  • Vitrine
- Vitrine

Emplacement

6 rue Saint RémiBordeaux 33000
Tram C et D : arrêt « Place de la bourse » à moins de 2 min à pied

Quartier : Centre Ville

Transports en commun

Place de la Bourse

121 m (soit 2 min à pied)

TramwayCD

Grand Théâtre

349 m (soit 5 min à pied)

TramwayB

Place du Palais

406 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Quinconces

429 m (soit 6 min à pied)

TramwayBCD

Sainte-Catherine

456 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
119 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Isabelle BALLANGER

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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