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Location Commerce 746 m²33600 Pessac

6 217 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 174 € HT/an
Taxe foncière : 6 714 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNiveauTypeSurfaceLoyer annuel
BAXI BAT 01 - 05RDCLocal commercial510 m²
BAXI BAT 01 - 05R+1Local commercial236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 510 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Skydome

Emplacement

Pessac 33600
A63 : sortie 26a
Rocade sortie 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
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