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Location Commerce 1 200 m²33300 Bordeaux

11 000 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bordeaux, ce local commercial très bien situé sur la ZAC Alfred Daney à proximité de nombreuses enseignes et disposant d'une visibilité importante, il développe une surface de 1 200 m² (shon) comprenant une surface en rez-de-chaussée de 1 000 m² répartie en espace de vente et bureaux et à l'étage une surface de 200 m² repartie en bureaux et local social. Le site dispose d'une vitrine et de stationnement extérieur. Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNiveauTypeSurfaceParkings
ALRED DANEYRDCCommerce1 000 m²Extérieur
ALRED DANEYR+1Commerce / Bureaux200 m²Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33300
Accès Rocade : sortie 4
Bus : 9 et 32
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Michael DECHAUMONT

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
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Notre équipe est à vos côtés à tout moment, car le plus important pour nous est la réussite de vos opérations immobilières.
Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Découvrez comment RES GROUP peut vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
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