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Location Commerce 53 m²33200 Bordeaux

1 250 € HT-HC/mois

283 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 4 500 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 120 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

-- LOUÉ --
Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Convecteurs électriques
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/09/2025

Référence : 59_0172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	53 m²	283 € HT-HC/m²/an	16/09/2025	2 €

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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