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Location Commerce 84 m²33800 Bordeaux

1 500 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 230 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 84M² - BORDEAUX
Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 84m² entièrement refait à neuf, sur Bordeaux centre avec visibilité et luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses.
Le local dispose d'une cave de 20m².
disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cave
- Grand linéaire de vitrine
- refait à neuf
- Belle visibilité et luminosité
- 2 enseignes lumineuses
- Nombreux points d'eau
- kitchenette

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/10/2025

Référence : 33_0917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	84 m²	214 € HT-HC/m²/an	29/10/2025	3 €

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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