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Location Entrepôt 485 m²13010 Marseille

4 584 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 540 € HT/an

Taxe foncière : 3 105 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m².
Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage.
Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : 13_002086_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
rdc	stockage	195.5
r+1	bureaux	185
	mezzanine	104.6

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation

- Climatisation

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Entrepôt 485 m²13010 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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