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Location Commerce 223 m²33300 Bordeaux

4 646 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 477 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX BASSINS À FLOT
Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Surface totale : 223 m² de plain-pied
- Local lumineux avec belle visibilité
- Accès direct depuis la rue
- Vitrine permettant une excellente exposition
- Aménagement modulable selon votre activité
- Accessibilité PMR
Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.
Disponiblité immédiate
Type de contrat : 3/9 mois
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 447808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (ht/hc/m²/an)Charges (ht/m²/an)
RDCLocal commercial223 m²250 €24.56 € ht/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 223 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking couvert :
- RT2012
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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