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Location Commerce 400 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 200 € HT/an

4 334 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

FIKA vous propose à la location un local commercial ou professionnel, d'une surface totale de 400m², situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles.
Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d'une possibilité d'installation d'enseigne. Hola Padel, Aqualigne, Grand Frais, France Travail, Cabinet Comptable, l'Orange Bleue ...
Situé en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut recevoir du public (ERP possible selon la nature de votre activité).
Des places de stationnement complètent l'actif.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 8 Euros HT / m² / an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72521-A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Parking

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 3,70 m
- Hauteur sous poutre : 3,30 m
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Possibilité d'enseigne
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Commerce 400 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

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