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Location Commerce 215 m²13300 Salon-de-Provence

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière : 3 280 €/an

1 900 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location à Salon-de-Provence, nous vous proposons un local commercial d'environ 215 m², livré en l'état.
Le local bénéficie d'un accès de plain-pied aux normes PMR et d'une vitrine d'environ 4,40 mètres linéaires, offrant une bonne visibilité commerciale.
Caractéristiques :
- Surface : environ 215 m²
- Accès PMR de plain-pied
- Sanitaires PMR
- Sol carrelé
- Hauteur utile : environ 2,93 m
- Vitrine : environ 4,40 ml
Situé sur un axe passant en entrée et sortie de ville, le local profite d'une bonne exposition et d'une visibilité intéressante.
Le bien conviendra particulièrement à une activité de services ou de destination : professions libérales, cabinet, agence, showroom, bureaux commerciaux, centre de formation, services à la personne, etc.
Activités générant des nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_000584_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 4.4 m
Accès mobilité réduite
Pied d’immeuble
Vitrine

- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Installation électrique existante
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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