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Location Commerce 713 m²33300 Bordeaux

6 667 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 713 m².
Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins.
Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean.
Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 210RDCLOCAL D'ACTIVITE713,30 m²80.000€ HTHC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 713.3 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble en pierre de taille
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs : 30
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 4,10x4,40
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Bordeaux 33300
TRAM C
BUS 82 - 7 -27 - 9
GARE SNCF 20 MINUTES

Quartier : Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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