Vente Bureaux 96 m²75002 Paris

A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing.
OFFICE vous propose un local commercial à la vente occupé par un excellent locataire et en exclusivité répartie comme suit:
-Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Prestations:
-Gardien-Etat des locaux :Excellent état-Belle hauteur sous plafond-Idéal Show-room
-Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.
-Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT
-Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.
-Rentabilité: 5,9%