1 / 14

Location Commerce 170 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 840 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

2 800 € HT-HC/mois

198 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du centre ville de Bordeaux, au sien des galeristes et des antiquaires, à coté de la boutique de décoration et d'ameublement "Yvonne de Lifestore" de la "Broc'", proches des commerces de proximités, des restaurants, bars à vins et de l'incontournable Marché des Capucins nous vous proposons à la vente ou à la location un local en RDC en angle, à usage professionnel et commercial "Exceptionnel" d'une surface totale d'environ 170 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space, une cuisine ouverte et d'un espace commercial avec vitrines en angles : idéal pour un show room, un atelier, munie d'une entrée intendante et d'une réserve en mezzanine. Pour une surface totale d'environ 110 m².
En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 60 m² en pierre Bordelaise. idéal pour les shootings photos, une galerie, faire des expositions...
Ce local atypique est Idéal pour les activités de type : galerie d'art, cabinet d'architecte, une activité artisanale, une Start UP, un lieu de coworking, un atelier de restauration de meubles, société de production, ingénieur du son ...
Venez visiter votre prochain leu de travail au sein du quartier Bordeaux /Saint Michel en pleine mutation !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72436_-E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Angle de rue
Vitrine

Cuisine
Espace de stockage

- Cuisine ouverte
- Plateau de bureaux : 110 m²
- Salle d'eau
- Sous-sol

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Fika Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 170 m²33000 Bordeaux

Local commercial A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services