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Location Bureaux 148 m²45 Rue de Domrémy, 75013 Paris

3 947 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 946 €/an
Taxes bureaux : 3 211 €/m²/an

Local commercial / bureaux – 148 m² – Paris 13ᵉ – RDC avec vitrine

À louer, local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13ᵉ, d’une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Le local se compose :
•⁠ ⁠d’un grand espace principal en open space en façade aménageable,
•⁠ d’un bureau pouvant accueillir deux personnes,
•⁠ ⁠d’un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine,
•⁠ ⁠de deux sanitaires, dont un aux normes PMR,
•⁠ ⁠de deux accès indépendants.
Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité.
Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur.
Accessibilité ERP – adapté à l’accueil du public.
Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire.
Caractéristiques :
•⁠ ⁠Surface : 148 m²
•⁠ ⁠Situation : Rez-de-chaussée
•⁠ ⁠Accès PMR
•⁠ ⁠Vitrine + grille
•⁠ ⁠Open space + bureau + salle annexe
•⁠ ⁠2 WC
•⁠ ⁠Chauffage électrique
•⁠ ⁠Fibre
Conditions financières
Loyer : 320 € / m² / an HT/HC
Charges locatives : 150 € HT / mois
Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Bail commercial 3 / 6 / 9
Localisation :
45 rue de Domrémy – Paris 75013
Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-20988-4264040585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 Rue de DomrémyParis 75013

Transports en commun

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

109 m (soit 1 min à pied)

bus27

Olympiades

320 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14

Bibliothèque François Mitterrand

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

9 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

26 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
41 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent de La Fonchais

45 rue de Domremy
75013 PARIS
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SCI FASSOL
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