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Vente Bureaux 320 m²108 Avenue des Minimes, 31200 Toulouse

645 000 €

Local commercial ou bureau 320 m2 Quartier les minimes

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – QUARTIER DES MINIMES
Situé sur une avenue commerçante et dynamique du quartier des Minimes, ce local de caractère, anciennement occupé par une agence bancaire, offre un aménagement idéal pour une activité de services, de bureaux partagés, d’agence ou de profession libérale.
Surface répartie en 8 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles,
Salle d’attente accueillante et hall d’accueil spacieux,
Plusieurs salles de réunion et espaces de stockage fonctionnels,
Locaux lumineux et parfaitement adaptés à une activité nécessitant organisation et confidentialité.
Atouts du bien :
Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et attractif,
Forte visibilité grâce à sa situation en avenue passante et commerçante,
Aménagement existant permettant une installation rapide et optimisée.
📍 Localisation : Quartier des Minimes – Avenue commerçante
A 200 mètres accès métro Les minimes
💼 Destination : Local commercial / bureaux
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-15281-1270751457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : -1
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – QUARTIER DES MINIMES

Situé sur une avenue commerçante et dynamique du quartier des Minimes, ce local de caractère, anciennement occupé par une agence bancaire, offre un aménagement idéal pour une activité de services, de bureaux partagés, d’agence ou de profession libérale.

Surface répartie en 8 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles,

Salle d’attente accueillante et hall d’accueil spacieux,

Plusieurs salles de réunion et espaces de stockage fonctionnels,

Locaux lumineux et parfaitement adaptés à une activité nécessitant organisation et confidentialité.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et attractif,

Forte visibilité grâce à sa situation en avenue passante et commerçante,

Aménagement existant permettant une installation rapide et optimisée.


📍 Localisation : Quartier des Minimes – Avenue commerçante


💼 Destination : Local commercial / bureaux

Emplacement

108 Avenue des MinimesToulouse 31200

Transports en commun

Anges

147 m (soit 2 min à pied)

Bus27

Minimes - Claude Nougaro

152 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

495 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

21 avenue marcel dassault
31500 Toulouse
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