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Location Local d'activités 1 460 m²92390 Villeneuve La Garenne

24 942 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 937 € HT/an
Taxe foncière : 21 900 €/an
Taxes bureaux : 17 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 460 m² avec une belle cours de stockage extérieur de 2 530 m² .
Le bâtiment est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (A86 - A1 - A15 - Quais de Seine) et des transports en commun (TRAM : Ligne 1 "Chemin des Reniers" à 500 m, RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1,3 km, bus : Lignes n° 261, 177.
Caractéristiques :
HSP sous poutre de 7,50 m
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
3 portes de plain-pied
portes à quai
1 rampe de quai
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceStockage extérieur
1 000 m²460 m²1 460 m²2 530 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur sous ferme : 7,50m
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3
- Quai : 5
- Site clos
- Rampe : 1

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
TRAM : Ligne 1 "Chemin des Reniers" à 500 m
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1,3 km
bus : Lignes n° 261, 177

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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