Location Local d'activités 37 m² à 411 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 37 m² à 411 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de

239 € HT-HC/mois

77 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 400 € HT/an

Taxe foncière : 396 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur le secteur de Vaulx en Velin, un local d'activités d'une surface totale de 411 m², comprenant 274 m² de stockage, 37 m² de locaux sociaux en RDC et enfin 100 m² de bureaux en R+1.
Cet lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.73 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.40 à 7.45 mètres.
Possibilité de réaménagement selon vos besoins.
Idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute A42, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous plafond : 5.40 à 7.45 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 places
- Porte sectionnelle motorisée : 4.73 (L) x 4.40 (H) m
- Hauteur sous mezzanine : 3.34 mètres
- EDF tarif bleu

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 69_1789

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	37 m²	77 € HT-HC/m²/an	03/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	274 m²	77 € HT-HC/m²/an	03/02/2026
1	Bureaux	100 m²	77 € HT-HC/m²/an	03/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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