Location Local d'activités 299 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 299 m²2 Rue Jean Perrin, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

2 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'un petit parc d'activité, OFYS vous propose à la location un local d'activité de 350 m² idéalement situé à Chassieu ZI.
Proximité immédiate de la Rocade Est, RN6 et accès rapide à l'A43.
Composé d'un atelier stockage de 220 m² avec HSP de 6 m environ complété par une mezzanine de stockage 50 m² et des bureaux en entrée de 80 m² environ cloisonnés avec vitrage.
Accès par une porte piétonne dans les bureaux et une porte sectionnelle métallique électrique pour la partie atelier.
Le tout a été rénové.
5 places de parking privatif à l'avant du local.
Activités liées à l'Automobile et au Transport non admises sur le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0649

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activité

RDC 220

Mezzanine 50

Surface 270

Type Bureaux

RDC 80

Surface 80

Mezzanine TOTAL

Surface 350

Loyer annuel 28000

Charges annuelles 1200

Type	RDC	Mezzanine	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Activité	220	50	270
Bureaux	80		80
		TOTAL	350	28000	1200

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 1
- Site clos
- Local rénové

Emplacement

2 Rue Jean PerrinChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.

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