Location Local d'activités 26 m² à 280 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 26 m² à 280 m²31100 Toulouse

À partir de

228 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 556 € HT/an

Taxe foncière : 203 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 284 m² situé au coeur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 2.730 Euros Ht
Loyer annuel : 29.820 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 570 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- SHOWROOM
- Accès PMR
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Espace commercial
- Rideau métallique
- STOCKAGE
- Dalle béton 2.5T
- Trappe de désenfumage auto.
- 1 quai de livraison
- BUREAUX
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	116 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	138 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	26 m²	105 € HT-HC/m²/an	30/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 26 m² à 280 m²31100 Toulouse

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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