Location Entrepôt 375 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 375 m² à 600 m²44800 Saint Herblain

Honoraires preneur : 23 400 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 540 € HT/an

À partir de

4 063 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités - 600 m2 - Saint-Herblain

TCB vous propose à la location un local d'activités de 600 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain - Secteur Atlantis. Activités de loisir et vente sur place possible.
Surfaces :
- 450 m2 environ de stockage
- 150 m2 environ de bureaux / accueil / showroom et locaux sociaux
Prestations :
- Prestations de qualité
- Toiture bac acier isolée
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle : 5m L x 3,80m H
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Vestiaire, sanitaires, douche
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage led
- Chauffage électrique
- Places de stationnement
- Stockage extérieur / possibilité création d'une terrasse
- Transports en commun à proximité immédiate
Le terrain est situé en zone UMb du plan local d'urbanisme métropolitain : développement urbain autorisant tout type d'activités, dont les activités où s'effectue l'accueil de clientèle.
Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : HR219-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Parking

Vestiaire

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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Location Entrepôt 375 m² à 600 m²44800 Saint Herblain

Local d'activités - 600 m2 - Saint-Herblain

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité