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Location Local d'activités 200 m² à 1 300 m²33610 Cestas

À partir de
1 467 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1300 m² avec un quai et une rampe d'accès. Ce bâtiment en parfait état dispose également d'un entrepôt chauffé et climatisé, fait rare sur le marché bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Toiture neuve
- Sol antistatique
- 1 quai niveleur PL
- Dimension porte à quai : 2,70 m (L) x 3,00 (H) m
- 1 Porte sectionnelle avec rampe
- Dimension porte sectionnelle : 3,60 (L) m x 3,00 (H) m
- Système air comprimé
- Entrepôt climatisé et chauffé
- Locaux sociaux avec douches
- Bureaux climatisés
- Tarif jaune
- Hauteur libre : 6 mètres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B48853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1100 m²88 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités200 m²88 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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