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Location Local d'activités 200 m² à 3 100 m²33610 Cestas

À partir de
750 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un surface d'entrepôt de 3100 m² environ dont une partie avec des racks. Il comprend également une partie bureaux/locaux sociaux.
Cet actif dispose aussi de quais et de 4 portes sectionnelles. Idéal pour des activité de transports/logistiques.
Situé sur la commune de Cestas le bien bénéficie d'un excellent accès a l'autoroute A63.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 4 portes à quais / 2 quais couverts
- Bureaux d'accompagnements
- Locaux sociaux
- Eclairage Néon/Led
- Racks
- HSP 4,50 m au plus bas
- HSP 8 m au plus haut
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B43552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités200 m²45 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2900 m²45 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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