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Location Entrepôt 290 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
3 490 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 290m²

Scamac immo vous propose en exclusivité à la location :
Local d'activité/commercial de 195m² + 95m² de mezzanine + 70m² de cours intérieure rénové à aménager.
Loyer annuel 41 880€ HT/HC. Le local ne fait pas partie d'une co-propriété donc les charges sont vos consommables et taxe foncière.
Les + du local :
- Double accès traversant : un accès clients/bureaux & un accès livraison (portail large + bateau neuf + parking privatif pour livraison)
- Bâtiment indépendant, structure curée et assainie, toiture bac acier isolée neuve, façades ravalées
- 9 fenêtres de toit pour une luminosité naturelle exceptionnelle
- Livré en coque brute saine, à aménager selon vos besoins (atelier, showroom, studio, petite logistique)
Localisation stratégique : A86, A3 et périphérique à proximité immédiate – Paris intra-muros en quelques minutes
- Disponible Immédiatement
- Aménagements intérieurs libres et à la charge du preneur
Un bien rare sur Montreuil : volume, accessibilité et visibilité réunis.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, à très vite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2609_93_001_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 195
Nom étage Niveau 1
Type Mezzanine
Surface 95
Nom étage Total
Surface 290
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt195
Niveau 1Mezzanine95
Total290

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage simple peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 5m

Accès plain pied : 1

Emplacement

Montreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 14 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

2 km (soit 8 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

2 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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