Location Bureaux Décines-Charpieu - 81 annonces

Locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu, proposés par EVOLIS, au sein d'un parc d'activité bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Un lot d'environ 605 m² est disponible, comprenant une partie bureaux en excellent état et une surface d'activité/stockage équipée de porte(s) sectionnelle(s) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement pour un stationnement confortable des utilisateurs et visiteurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bâtiment d'activité Façade panneau béton préfabriqué Charpente béton et pannes en lamellés collés Toiture en bac acier étanchéité bicouche bitume élastomère Accès véhicules légers / poids lourds Enrobé lourd pour air de manoeuvre Portail d'accès sous horloge Site clos Locaux aménagés en : Accueil Espace ouvert Bureaux cloisonnés Salle de réunion Local technique Sanitaires Locaux en bon état Locaux lumineux Pavé LED Faux plafonds acoustiques Moquette Carrelage Cloisons sèches Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation Chauffage par aérotherme électrique Climatisation Charge au sol : 3 tonnes / m² Hauteur libre : 6 m Porte sectionnelle de plain-pied Dimensions porte : 3(H) x4,5 (L) m Tarif bleu Surface RDC : 455 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,16 euros/m²/an

74 Rue Élisée Reclus est un immeuble à usage d’activités situé à Décines-Charpieu, au sein du secteur Grand Lyon Est, dans un environnement à dominante économique et industrielle. Implanté dans une zone reconnue pour son dynamisme, le bâtiment bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de services nécessitant des espaces opérationnels efficaces. Son implantation permet une organisation rationnelle des flux, aussi bien pour les véhicules légers que pour les livraisons. La localisation constitue un atout majeur, avec une accessibilité facilitée par la proximité des grands axes routiers du secteur est lyonnais, reliant rapidement le périphérique, les autoroutes et les principaux pôles économiques de la métropole. L’immeuble s’inscrit dans un tissu d’entreprises actif, offrant un cadre propice au développement d’activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne). Une surface de 600 m² de bureaux reste actuellement occupée par un locataire en place, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs immédiats. Le reste des surfaces est disponible pour une prise à bail ou un projet d'occupation partielle. Le site dispose de 3 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 5,5 à 7,5 mètres, ainsi qu'une dalle béton résistante à 1T/m², adaptée à des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Avec son positionnement stratégique au coeur de la zone d'activités des Pivolles, qui regroupe plus de 100 entreprises, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché lyonnais pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif polyvalent et immédiatement opérationnel. Prestation partie activité : . Charpente bois . Chauffage par aérotherme gaz . 3 quais de déchargement . 2 portes de plain-pied . Résistance de la dalle : 1T/m² . Dalle béton . Skydome . Trappes de désenfumages Prestation partie bureau : . Double vitrage . Hall d'accueil . Sol en parquet ou carrelage . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 2394 m² Situation/Transports : Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie Route Rocade Est à 3,5km Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu (69150) - Local d'activités de 887 m² m² au sein du Parc OLIVERIANNES Situé au coeur de la dynamique commune de Décines-Charpieu (69150) , Sur cette commune très dynamique de l'Est de Lyon, ce local industriel à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est - A 46. Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone active et bien desservie. Le Parc OLIVERIANNES est reconnu pour son environnement professionnel de qualité, regroupant de nombreuses sociétés industrielles et tertiaires. Ce bâtiment à louer développe une surface totale de 887 m², répartie entre 194 m² de bureaux aménagés avec moquette, carrelage et faux plafonds à 2,70 m de hauteur, et 687 m² de locaux d'activités bénéficiant d'une hauteur libre de 6 mètres. L'espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec un dallage béton supportant jusqu'à 3T/m², deux portes de plain-pied de grandes dimensions (3 x 4,50 m), une structure en béton et lamellé-collé, ainsi qu'une toiture en bac acier avec étanchéité bicouche. Le local d'activités à la location est équipé de luminaires LED industriels, d'un système de chauffage et climatisation, d'une distribution privative en eau potable et électricité, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Les sanitaires sont entièrement carrelés avec faïence murale toute hauteur. À l'extérieur, le site est clôturé, dispose de voirie lourde pour les manoeuvres et de stationnements VL perméables en parking commun. Ce entrepôt industriel à louer est disponible à partir de janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Site clôturé Vidéo surveillance Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Emplacements de stationnement Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre 2 portes de plain pied Résistance au sol : 3T/ m²; Electricité : Tarif Bleu Fibre optique : oui Bureaux : sol moquette / Carrelage Faux plafond / Pavés led Eau / Electricité : distribution privative Parking : nombreuses places Surface RDC : 0 m² Résistance sol : 3 T/m²

Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable, situé à proximité du tramway T3, du métro ligne A, du Rhône Express, et de plusieurs lignes de bus (16, 79, Zi3, 52, 64, 25). Il est également desservi par le boulevard périphérique lyonnais et la Rocade Est, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients. À quelques minutes se trouve le quartier dynamique de Vaulx-en-Velin La Soie, avec ses commerces, restaurants et espaces de loisirs, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises en quête de visibilité et de confort de vie.

Idéal agence événementiel, e-commerce, artisans ou stockage professionnel À louer à partir de février 2026, un local de stockage de 340 m² (divisible à partir de 100m²), avec service de réception de marchandises, accès à l'espace bureaux, parking et équipements adaptés. Site sécurisé, 100% vidéosurveillé, prestations complètes et accès facile pour soutenir votre activité. Contrat de mise à disposition flexible et sans engagement ! ?? Disponible à partir du 1er février 2026 ?? Services disponibles Réception de vos colis, palettes et marchandises par nos équipes en votre absence. Accès au site possible avec tout type de porteurs y.c. PL Jusque 5 places de parking privatives. Possibilité de recharger sur place votre véhicule électrique (borne rapide 50KW) Accès libre à l’espace coworking avec WIFI gratuit Possibilité de privatisation des bureaux (40m²), avec WIFI gratuit, climatisation, accès aux sanitaires et à une kitchenette Matériel de manutention disponible sur place ?? Sécurité Contrôle d’accès par code et alarme individuelle Vidéosurveillance 24h/24 – 7j/7 Détection intrusion et incendie NB : interdiction de stockage de produits dangereux ?? Tarif à partir de 9 € HT / m², toutes charges incluses, pas de taxe foncière Contrat de mise à disposition flexible : pas de bail, pas de durée d'engagement minimale Résiliation possible à tout moment avec préavis d'un mois ?? Localisation Chez HOMEBOX Décines ?? 21 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu ?? Contact et visites Pour plus d’informations ou organiser une visite : ?? Stéphanie Greco ?? 06 50 08 69 79 ?? s.greco@homebox.fr bornes de recharge, alarme individuelle, parking, bureau, accès direct, pas d'engagement de durée, réception de marchandises possible

À la recherche de locaux d'activité à DECINES CHARPIEU ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 325 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une surface spacieuse et fonctionnelle pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Profitez également d'un environnement dynamique et attractif, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception ! . Bardage double peau . Charpente métallique . Accès PL et VL . Portail d'accès BUREAUX: . Sol carrelage . Faux plafond . Pavé LED . Climatisation . Plinthe périphérique . Sanitaire . Volets roulants électriques ACTIVITES: . Porte sectionnelle électrique de 3 (L)X4.50 (H) mètres . Dalle béton . Eclairage néon . Hauteur de 6;50 mètres . Porte de service . Murs moellons Surface RDC : 281 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )

À Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 325 m² non divisibles sera disponible dès décembre 2025. Implanté au 55 rue Émile Zola, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. L'aéroport Saint-Exupéry est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme la gare Part-Dieu via les lignes TCL 16, 67, 79, Zi3 et le tramway T3, assurant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Cet entrepôt industriel à louer se compose de 237 m² d'activités en rez-de-chaussée, 44 m² de bureaux et 44 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou commerciales. Le bâtiment est intégré dans un ensemble immobilier moderne, avec des espaces extérieurs de convivialité et un ratio parking avantageux (1 place pour 50 m²). Le loyer annuel est fixé à 37 200 euros HT HC, avec des charges estimées à 2 090,24 euros HT et une taxe foncière de 3 972 euros HT. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie et caution bancaire selon dossier. Ces locaux industriel à la location représentent une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'un environnement propice au développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon. Immeuble de bureaux RT 2012 Espaces extérieurs de convivialité Ratio parking : 1/50m² Hall d'entrée soigné Espaces extérieurs de convivialité RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente Quote-part parties communes à prendre en considération : 14% Ratio parking : 1/50m² Surface RDC : 0 m²

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé. Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site. Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu. Bâtiment ancien Chauffage / climatisation Hauteur sous plafond Câblage Porte de plain pied Contrôle d'accès Terrain Parking Locaux en état d'usage Bureaux d'accompagnement Portes sectionnelle Accès de plain-pied / Accès semi Dalle industrielle Charpente métallique Murs périphériques parpaings Toiture bac acier Murs rideaux Skydome Stationnements extérieurs privatifs Surface RDC : 0 m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Parking VL Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Murs périphériques en parpaing Dalle industrielle Couverture : Bac acier

?? Aux portes de Lyon – Emplacement stratégique ?? Projet neuf disponible à la location, parfaitement situé à Décines, en première couronne lyonnaise, avec un accès direct aux grands axes (rocade Est, A42, périphérique Laurent Bonnevay). Ces locaux répondent à tous les standards techniques actuels pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique urbaine. ?? Surfaces modulables selon vos besoins Possibilité de division ou d’aménagement sur mesure Hauteur libre adaptée pour le stockage ou la production Accès poids-lourds, portes sectionnelles Bureaux aménageables Voirie lourde, parking privatif ?? Pourquoi choisir ce site ? Localisation premium à proximité immédiate de Lyon Environnement économique dynamique Idéal pour entreprise en développement ou relocalisation stratégique Conforme RE2020, performance énergétique ?? Contact direct propriétaire – Étudions ensemble votre cahier des charges.

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité, idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, entre Vaulx-en-Velin, Chassieu et Bron. A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun. Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle motorisée et une surface de bureaux aménagés et climatisés. Des places de stationnement complètent le lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,2 - 6m HSP - Bureaux aménagés et climatisés - Stationnements privatifs

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité, idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, entre Vaulx-en-Velin, Chassieu et Bron. A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun. Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle motorisée et une surface de bureaux aménagés et climatisés. Des places de stationnement complètent le lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle motorisée 4x4,50 - Showroom - Bureaux aménagés, climatisés, fibrés, plinthes périphériques

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, cet entrepôt d'une superficie totale de 880 m² sur la commune de Décines-Charpieu. Il est composé d'un espace de stockage en RDC de 680 m² ainsi d'un espace de bureaux aménagés en RDC de 120 m² et d'une espace de mezzanine de 80 m². Ce local est indépendant sur son terrain. Il dispose de 15 places de stationnements privatives. Bâtiment indépendant Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires/sanitaires Parking: 15 places Plinthes périphériques Fibre optique Archives Bureaux cloisonnés Climatisation dans les bureaux Revêtement au sol dans les bureaux: carrelage Chauffage : gaz radiant pour la partie activités Porte sectionnelle électrique Tri phasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur sous plafond: 6 m Sol: dalle béton Couverture: bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités situés à Décines-Charpieu, offrant une surface totale de 22 358 m², modulable à partir de 449 m². Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. De plus, leur emplacement assure une visibilité remarquable depuis l'entrée Emile Zola. La adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la gare SNCF RhôneExpress à proximité. Les lignes de tram T3, T7 et T9 ainsi que les bus C15, C18 et 67 desservent également la zone, sans oublier la station de métro A. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Bâtiment C3 : Possibilité de diviser en 2 lots Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé Bâtiment C4 : Plusieurs quais sur le bâtiment Résistance 5 tonnes Hauteur d'environ 8m Bâtiment C5 : Bâtiment indépendant sur son terrain Quais / portes de plain-pied Nombreuses places de parking Visibilité depuis l'entrée Emile Zola Surface RDC : 12985 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 288 m²

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location cet entrepôt de 670 m², idéalement situé avenue Franklin Roosevelt sur Décines-Charpieu. Le local dispose d'une surface de stockage de 470 m² en RDC ainsi qu'une surface de bureaux de 100 m² en RDC et 100 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'un parking attenant et est disponible au mois d'août 2026. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Faux plafond Climatisation réversible dans les bureaux Revêtement au sol dans les bureaux: moquette Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure: bardage double peau Isolation dans la partie activités Charpente métallique Hauteur sous plafond: 6.5 m Sol: dalle béton Couverture: bac acier Surface RDC : 570 m²

Vous recherchez un local industriel dans le Nord Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer ce bâtiment d'activités d'une superficie de 238 m² sur le commune de Décines Charpieu. Le lot est idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt . Il est composé d'un espace de stockage de 191 m² ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 47 m². Activités interdites: carrosserie et mécanique Porte sectionnelle électrique Bureaux aménagés Plinthes périphériques Fibre optique Cour de déchargement Emplacement idéal sur un axe passant Places de parking à disposition Bonne visibilité Revêtement au sol dans les bureaux: carrelage Structure: bardage double peau Surface RDC : 0 m²

Le bâtiment B est situé dans un parc d’activités à Décines-Charpieu et a été construit en 1990. Il développe une surface totale de 5 015 m² à usage d’activités, avec une composante commerciale en parallèle. Ce bâtiment indépendant est conçu pour accueillir des flux mixtes et s’inscrit dans un environnement économique structuré.

Sur la commune de Décines-Charpieu, Immprove vous propose plusieurs locaux disponibles à la location de totalisant 1 015 m² qui sont divisibles à partir de 282 m². Deux locaux fonctionnels combinant bureaux et espaces d'activité. Chaque lot est doté d'une porte sectionnelle manuelle de 3,5 x 3,5 m et bénéficie d'un parking en foisonnement. Accessible via les bus ZI3, 28, 52, 79, le site est à 7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et 9 minutes de la Rocade Est, Offrant une localisation stratégique et des aménagements adaptés. Activités liées à l'automobile non autorisé

Le parc d’activités est sécurisé et clos, équipé de caméras de surveillance et d’un accès poids lourds. Il bénéficie de stationnements extérieurs et d’une localisation stratégique à Décines-Charpieu, proche des grands axes routiers et desservi par le tram T3 et plusieurs lignes de bus. Le quartier offre des commodités pratiques pour les collaborateurs, avec commerces et services à proximité.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ce local d'activités à vendre ou à louer au sein de la ZI des Pivolles de Décines. Ce bien de 600 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur de l'est lyonnais et à proximité immédiate des grands axes. Situé en façade de bâtiment, ce lot comporte 6 places de parking et 200 m² d'espace de bureaux / showroom climatisés en RDC. Accès plain-pied camionnette Prestations Bureaux Mezzanine de stockage de 80 m² démontable dans l'atelier Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires / Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Archives Eclairage Cloisonnés Faux plafond Climatisations réversibles Revêtement au sol : carrelage Prestations Activités Porte sectionnelle normale Tri-phasé Trappe désenfumage Volet roulant Structure : agglo Dalle : béton Couverture : fibrociment Chauffage atelier : aérotherme gaz Surface RDC : 400 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m²

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : un local d'activité d'une surface totale de 887 m² comprenant 194 m² de bureaux réparties en deux niveaux. Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres. Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Archives - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3 (L) x 4,50 (H) mètres - Skydome - Type de charpente : Béton - Dallage industriel béton 3T/m² - Etanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé - Luminaires industriels Led / Neons - Voirie pour les aires de manoeuvre

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux prestigieux au coeur du Parc Olympique Lyonnais à Décines. L'immeuble STADIUM offre des plateaux divisibles dès 221 m² jusqu'à plus de 1 000 m², totalisant 3 315 m² de surfaces disponibles réparties sur plusieurs niveaux, avec une terrasse accessible en R+6. Les espaces sont livrés avec faux-plafonds intégrant des luminaires et faux-planchers avec moquette en dalle U3P3. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs, d'une ventilation double flux avec récupérateur d'énergie, et répond aux normes RT 2012 et au label BREEAM VERY GOOD. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires par aile, et l'immeuble propose des douches et des espaces de stationnement sécurisés pour vélos et trottinettes. L'environnement offre un cadre de travail exceptionnel avec accès direct au Tramway T7 et au Bus 85. Le site se trouve à 20 minutes de la Gare Part-Dieu, 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et d'EUREXPO, avec un accès rapide à la Rocade Est (N346). Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail unique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+4 à R+6

Omnium vous propose cette surface de 138m², au 1er étage, en plein coeur de Décines-Charpieu. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Climatisation réversible Ascenseur Pavé LED Double vitrage Courant fort et faible en goulotte périphérique Parquet flottant Parking en foisonnement Interphone

L’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu est un parc d’activités récent, développé autour de bâtiments modernes labellisés HQE, pensés pour accueillir des entreprises d’activités, de logistique urbaine et de services. Le bâtiment où se trouve la cellule E1 est organisé en plusieurs cellules indépendantes, permettant une occupation flexible selon les besoins des utilisateurs. Les espaces d’activités se situent en rez-de-chaussée, complétés par des bureaux en étage, avec accès à des terrasses privatives. La construction repose sur une structure métallique avec façades en bardage béton et une toiture multicouche sur bac acier, adaptée à un usage industriel et logistique. Les planchers sont réalisés en dallage industriel dimensionné pour supporter des charges élevées, ce qui permet l’utilisation de racks de stockage, de matériels de manutention ou d’équipements techniques. Les hauteurs libres importantes sous poutre offrent une réelle optimisation des volumes et facilitent l’implantation de solutions de stockage en hauteur. Le site bénéficie d’une voirie lourde conçue pour les aires de manœuvre des poids lourds, ce qui en fait un atout pour les activités nécessitant des livraisons régulières ou le passage de camions. Des stationnements perméables pour véhicules légers sont aménagés sur le terrain, offrant un nombre confortable de places pour les collaborateurs et les visiteurs, sans qu’il soit nécessaire de préciser une capacité exacte. Le site est clôturé, renforçant le sentiment de sécurité pour les utilisateurs et leurs marchandises. L’environnement immédiat est paysager, avec un parc arboré qui améliore le cadre de travail et l’intégration du bâtiment dans son environnement. La présence d’un restaurant sur le parc constitue un service apprécié pour les salariés, permettant de gérer facilement les pauses déjeuner sans s’éloigner du site. Le raccordement à la fibre renforce l’attractivité du parc pour les sociétés ayant des besoins numériques importants, que ce soit pour les applications métiers, la logistique connectée ou les outils collaboratifs. Situé sur la commune de Décines-Charpieu, le site bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, de l’A42 et des principaux axes structurants du secteur lyonnais. Les accès signalés vers l’A42, la N346 et les sorties dédiées à Décines et Vaulx-en-Velin facilitent les déplacements vers Lyon, son agglomération ainsi que les grands axes régionaux. Cet emplacement en fait une localisation stratégique pour des entreprises souhaitant rayonner sur l’est lyonnais tout en restant rapidement connectées au reste de la métropole.

Le bâtiment E s'intègre dans un programme neuf situé dans un parc d’activités moderne et sécurisé en entrée de ville. Le site est entièrement clôturé et bénéficie d’aménagements extérieurs soignés comprenant une voirie lourde adaptée aux poids lourds, des espaces paysagers plantés ainsi que plusieurs zones de stationnement perméables. L’ensemble architectural repose sur des façades en bardage béton, une charpente métallique et une couverture en multicouches sur bac acier, garantissant robustesse et performance énergétique. Les utilisateurs profitent d’un environnement professionnel complet incluant un restaurant sur site, un accès aux réseaux nécessaires à l’activité (électricité par compteurs individuels, eau potable, fibre optique) ainsi que des prestations adaptées aux opérations logistiques et industrielles. Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, de la Rocade Est et du périphérique Laurent Bonnevay. Les mobilités douces et transports en commun desservent également le secteur avec deux lignes de tramway accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de relier facilement les principaux pôles de l’agglomération lyonnaise. L'environnement de quartier propose divers services dont des restaurants, commerces alimentaires, établissements scolaires et infrastructures de santé, renforçant l’attractivité du site.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 3 804 m² situé à Décines Charpieu, ZAC des Pivolles. Indépendant sur son terrain de 6 547 m², ce bâtiment de stockage est équipe d'une rampe de plain-pied et de 3 quais poids-lourds. Proche des transports en commun et des axes importants, ce bien est idéal pour recevoir un siège social. Accès: 3 portes à quai et un accès poids-lourds Parking VL: environ 48 stationnements Parkings extérieurs: 37 Aménagements: Bâtiment en béton Charpente bois lamellé collé Dalle quartz, 1 T/m² Chauffage aérothermes dans l'atelier Bureaux climatisés Câblage informatique et baie de brassage Hauteur la plus basse : 5,5 Hauteur la plus haute : 7,5 m Surface RDC : 3066 m² Surface terrain : 6547

Omnium vous propose à la location, au sein de Décines-Charpieu, sur un terrain indépendant d'environ 7 500 m², un bâtiment principal de 2 714 m² comprenant un local d'activités avec bureaux et un bâtiment annexe de 288 m² dédié également à l 'activité. Une belle visibilité pour ces locaux, accessibles en direct par le boulevard périphérique et la rocade Est. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès plain-pied Parking Sécurité Porte sectionnelle Immeuble indépendant Accès de plain-pied et semi Cour de déchargement Portes sectionnelles automatiques 1 pont roulant de 5 T Nombreux parkings extérieurs Charpente métallique Tarif jaune Chauffage: aérothermes gaz Bureaux Sanitaires/vestiaires Immeuble indépendant Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Surface RDC : 2146 m² Surface terrain : 7500 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location des bureaux en rez-de-chaussée, situés à DECINES CHARPIEU. D'une surface de 112,60 m², ces bureaux en bon état sont idéaux pour toute entreprise cherchant un espace professionnel confortable, bien équipé et facile d'accès. Les bureaux prêts à l'emploi sont équipés de la climatisation réversible vous assurant un cadre de travail optimal. Vous bénéficierez de 4 places de parking à usage privatif et de 4 places visiteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 4 + 4 places visiteurs pa - Open Space - Sanitaires communs - Terrain clos - Salle de réunion commune partager

Situé à Décines-Charpieu, cet ensemble immobilier indépendant est implanté sur un terrain clos d’environ 7500 m². Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le Boulevard Urbain Est, le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), ainsi que les autoroutes A42 et A43. Le site est également desservi par les lignes de bus TCL 52, 68, Zi3 et Zi5. Le quartier offre des commodités à moins de 300 mètres, dont une salle de sport et un commerce alimentaire.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment de 2 700 m² dont 799 m² de bureaux au coeur de l'Est lyonnais. À Décines-Charpieu (69150), au sein de la Zone Industrielle de la Lombardie, ce bâtiment de 2 740 m² à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site immédiatement disponible, fonctionnel et stratégiquement situé. Implanté dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du Boulevard Périphérique, de la Rocade Est et du Boulevard Urbain Est. Ces axes majeurs facilitent les connexions vers Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Les lignes de bus 79 et Zi3, avec un arrêt à Décines Verlaine, renforcent la desserte en transports en commun, rendant le site attractif pour les collaborateurs. L'environnement immédiat conjugue zones d'activités, espaces verts et services urbains, offrant un cadre professionnel stimulant. Conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires, le bâtiment propose une hauteur libre de 7 mètres, une dalle béton quartz, trois portes sectionnelles et de nombreux stationnements extérieurs. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont aménagés avec soin : salles de réunion, réfectoire, local informatique, bureaux cloisonnés, carrelage en rez-de-chaussée et sol souple à l'étage. Ce bien rare allie accessibilité, performance technique et confort, dans un secteur en pleine croissance au coeur de la métropole lyonnaise. Parc d'activité Bâtiment d'activité Nombreux stationnements extérieurs Activité : Bardage double peau Toiture bas acier Dalle industrielle béton quartz Hauteur libre 7 m Chauffage par aérotherme gaz 3 portes sectionnnelles Bureaux : Salles de réunion Réfectoire Local informatique Bureaux closonnés Carrelage en RDC Sol souple en R+1 Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 2740,4 m² Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz Dalle industrielle Portes sectionnelles 4 x 4,5 m Couverture : Bac acier