Location Bureaux 1 000 m² à 8 000 m²91080 Evry Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 264 000 € HT/an
À partir de
10 833 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m².
Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21973080X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment K1 K1-01
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment K1 K1-00
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage R+2
Bâtiment K2 K2
Type Bureaux
Surfaces 3 000
Disponibilité Après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment K3 K3-02
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment K3 K3-01
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment K3 K3-00
Type Restaurant
Surfaces 1 000
Disponibilité Sous option
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment Parkings Extérieur
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 100 place/an HT HC
Bâtiment Parkings Silo
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 150 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 000 m²
Étage 183 176
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1K1 K1-01Bureaux1 000Après accord130 m²/an HT HC
RDCK1 K1-00Bureaux1 000Après accord130 m²/an HT HC
R+2K2 K2Bureaux3 000Après accord130 m²/an HT HC
2K3 K3-02Bureaux1 000Après accord130 m²/an HT HC
1K3 K3-01Bureaux1 000Après accord130 m²/an HT HC
RDCK3 K3-00Restaurant1 000Sous option130 m²/an HT HC
Parkings ExtérieurParkings-Après accord100 place/an HT HC
Parkings SiloParkings-Après accord150 place/an HT HC
Total8 000 m²
183 176

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
. Parking en extérieur / Sous-sol / couvert
. Hall d'immeuble
. Restaurant inter entreprise
. Fibre optique
. Bureaux en R+2
. Patio central
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PVC / Moquette
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
Surface RDC : 2000 m²

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

600 m (soit 7 min à pied)

Clifton-Aldan

700 m (soit 8 min à pied)

Traité De Rome

700 m (soit 8 min à pied)

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 17 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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