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Location Bureaux 1 965 m² à 15 521 m²J1 - La Passerelle, 23 Place De La Joliette, 13002 Marseille

À partir de
60 791 € HT-HC/mois
371 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 465 630 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

Situé en plein coeur du quartier d'affaires de La Joliette, au sein du périmètre Euroméditerranée et tout proche du Vieux-Port et du centre historique de Marseille, Colliers vous propose en exclusivité le projet de restructuration de la halle historique du J1 LA PASSERELLE
Ce projet proposera des bureaux, un espace coliving/coworking, un hôtel 4*, un restaurant et la Cité de la Mer. Environnement idéal le long de la balade en bord de Quai, sur la Mer, entre le Mucem, la Cathédrale de la Major et les Terrasses du port
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 807663-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux1 9654ème trimestre 2027
3Bureaux3 7464ème trimestre 2027
2Bureaux2 8054ème trimestre 2027
1Bureaux4 0054ème trimestre 2027
RdCActivité Tertiaire3 0004ème trimestre 2027
Total15 521 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse
Un bâtiment emblématique
Des plateaux généreux avec des espaces extérieurs bi-orientés
Un positionnement sur la mer avec des vues immersives
Hauteur sous-plafond : de 2,70 m à 4 m
Divisibilité possible : 2 par niveaux
Terrasses :
1er étage :530 m²
2ème étage : 601 m²
3ème étage : 195 m²
4ème étage : 959 m²
Surface RDC : 3000 m²

Emplacement

23 Place De La JolietteMarseille 13002
Nom de l'immeuble : J1 - La Passerelle

Transports

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 8 min en voiture)

Euroméditerranée Gantès

3 km (soit 9 min en voiture)

Joliette

3 km (soit 9 min en voiture)

République Dames

3 km (soit 9 min en voiture)

Sadi Carnot

4 km (soit 10 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 11 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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