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Location Bureaux 134 m² à 702 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 989 €/an
À partir de
4 693 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 10 75010

Location Bureaux Paris 10 Atypique Verrière Climatisation Réversible Bonne Nouvelle Poissonnière ERP
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au coeur du 10e, des surfaces atypiques de bureaux à louer. Le local en rdc au style "loft/atelier" bénéficiera d'une remise en peinture complète et d'une remise en état du sol. L'aménagement actuel permettra au futur preneur d'accueillir jusqu'à 80 postes de travail et disposera d'environ 7 salles de réunion en sous-sol. Une grande cuisine équipée/espace détente accompagne cette offre d'exception. Nous avons également une belle surface traversante au R+2 d'environ 134 m² dans un esprit loft avec belle hauteur (3,20 m).
Services et Prestations :
Immeuble en pierre de taille
Parties communes en état d'usage
Gardien
Surface 568 m² :
Double accès au local
Verrière
Mur végétal
Plancher de verre
Parquet massif au sol
Un open space en rdc d'une capacité de 80 postes
4 espaces en open space de 80 postes au total, 7 salles de réunion (10p, 4x6p, 2x5p) , 1 espace cuisine tout équipé,
Espace cuisine
Climatisation réversible dans tous les espaces avec commande indépendante dans les salles de réunion
Surface rénovée
Belle hauteur sous plafond
Climatisation double flux
Parkings vélos dans la cour
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 238 700 /an HT HC
Provisions pour charges : 14 000/an HT
Impôt foncier : 11 359/an HT (2025)
Taxe bureaux : 14 148/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. GAPD à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Frais de rédaction d'actes : à prévoir
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Local ERPéable à étudier par le futur preneur
Surface 134 m² :
Grand open space (cloisonnable)
Une grande salle de réunion sur cour
2 sanitaires
Une kitchenette
Hauteur sous plafond : entre 2,85 m et 3,20 m
Parkings vélos dans la cour
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 550/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 8 000/an HT
Impôt foncier : 4 515,98/an HT (2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. GAPD à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Frais de rédaction d'actes : 1 800 HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2107390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2107390 R+2
Bâtiment 40 RUE DE PARADIS
Type Bureaux
Etage 2
Surface 134.00
Lot OLBUR2107390/1
Bâtiment 40 RUE DE PARADIS
Type Bureaux
Etage 0
Surface 300.00
Lot OLBUR2107390/1
Bâtiment 40 RUE DE PARADIS
Type Bureaux
Etage -1
Surface 268.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2107390 R+240 RUE DE PARADISBureaux2134.00
OLBUR2107390/140 RUE DE PARADISBureaux0300.00
OLBUR2107390/140 RUE DE PARADISBureaux-1268.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro : M7 "Poissonnière" 220 m
RER : B
Gare : Gare de l'Est 1 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Complexe Salle de réunion : 8/9 salles
Autre élément : Gardien
Autre élément : Fibre optique
Salle informatique : Baie de brassage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Parquet Massif
Sanitaire(s) : 6 Privatif(s)
Autre élément bureau : Verrière
Autre élément bureau : 80 postes de travail au RDC
Autre élément bureau : Possibilité de rachat du mobilier
Sécurité : Gardiennage

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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