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Location Bureaux 405 m²75003 Paris

17 917 € HT-HC/mois
531 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Paris 75003

Locaux commerciaux de 420m² environ donnant sur la rue de Turbigo entre les métros Temple et Arts&Métiers. Vitrine sur rue. Premier plateau de 154,5m². Deuxième plateau de 230m² accessible par 2 escaliers et un ascenseur PMR à créer, donnant sur un patio. Une issue de secours au fond du local. Immeuble neuf livré. Local livré brut de béton, vitrine posée.
. Local commercial / bureaux / Showroom
. ERP 5 de type M, ERPable autres
. Vitrine sur rue de 2,92m
. Climatisable
. Chauffage électrique individuel
. Livraison brut de béton et décloisonné
. Isolant thermique et acoustique, faux plafond, poutre
. Verrière coupe-feu
. Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d'étude structure.
. Hauteur sous plafond du RDC : entre 2,90 et 3,33m
. Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu
Surface RDC : 405 m²
Situation/Transports :
Bus ARTS ET METIERS (20, 75)
Métro Arts-et-Métiers (11, 3), Réaumur-Sébastopol (4), République (5, 8, 9)
RER Chatelet-Les Halles (B, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13686310BX-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBLocaux Commerciaux230Immédiate
RDCBAutres20,5Immédiate
RDCHLocaux Commerciaux154,5Immédiate
Total405 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien du patio, de la toiture et l'électricité.

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE COMMERCE

24 Rue de Berri
75008 Paris
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