Location Bureaux 60 m² à 1 000 m²15 Rue Béranger, 75003 Paris

À partir de
8 125 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75003

Cet immeuble se trouve au cœur du quartier du Marais, reconnu pour son dynamisme économique et culturel. Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, notamment la station République, desservie par les lignes 3, 5, 8, 9 et 11, facilitant ainsi les déplacements vers divers points de la capitale.
Le quartier abrite une multitude d'entreprises, allant des start-ups innovantes aux sociétés établies, créant ainsi un environnement propice aux collaborations et aux synergies professionnelles. La présence de nombreuses entreprises technologiques et créatives dans les environs témoigne de l'attractivité de la zone pour les secteurs en pleine expansion.
De plus, le Marais est réputé pour son ambiance vivante, avec une offre variée de restaurants, de cafés et de commerces, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. La richesse historique et architecturale du quartier ajoute également une dimension unique à l'environnement professionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux60 m²650 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux160 m²650 € HT-HC/m²/an5
1Bureaux160 m²650 € HT-HC/m²/an5
2Bureaux160 m²650 € HT-HC/m²/an5
3Bureaux160 m²650 € HT-HC/m²/an5
4Bureaux150 m²650 € HT-HC/m²/an5
5Bureaux150 m²650 € HT-HC/m²/an5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1860

Services

  • Terrasse

Emplacement

15 Rue BérangerParis 75003

Transports

Filles Du Calvaire

600 m (soit 6 min à pied)

République

700 m (soit 3 min à pied)

Temple

800 m (soit 3 min à pied)

Oberkampf

1 km (soit 5 min à pied)

Arts Et Métiers

1 km (soit 8 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 18 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 20 min à pied)

Gare Du Nord

3 km (soit 7 min en voiture)

Magenta

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
109 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Cours Albert Ier
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise Société indépendante, CORDELL Partners accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions. L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux : • Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces) • Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions). La volonté de CORDELL Partners est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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Pierre-etienne Maury

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