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Location Bureaux 201 m² à 448 m²75008 Paris

À partir de
13 903 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 770 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Immeuble haussmannien livré lourdement restructuré avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé dans le VIIIème arrondissement parisien avec une forte visibilité angle du Boulevard Haussmann, place Saint Augustin et rue de la Pépinière.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Frais de gestion : 5% du loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : 691949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux247 m²Immédiate
6Bureaux202 m²Immédiate
1 Sous-solArchive8 m²Immédiate
2 Sous-solArchive23 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien en R+6 et 2 niveaux de sous-sol

2 accès possibles : 112-114 Boulevard Haussmann et 33-35 Rue de la Pépinière

Restructuration d'envergure par le cabinet 'Du Rivau & Associés'

Bureaux entièrement refaits à neuf

Surfaces de qualité, offrant des espaces de travail avec des prestations d'excellent standing
Bureaux bénéficiant d'éléments techniques performants avec tout le charme haussmannien et le confort contemporain

Plateaux efficaces en espaces ouverts et cloisonnés, lumineux avec de grands volumes et une très belle hauteur sous plafond

Bureaux câblés avec la fibre optique, parquet en pointe de Hongrie, moquette, éclairage LED, stores électriques, chauffage CPCU, climatisation par FRAICHEUR DE PARIS
L'ensemble est raccordé via GTB (Gestion Technique du Bâtiment)

Division de l'immeuble : à partir d'un plateau soit 214 m²
R+1 : 256,40 m² (quote-part de parties communes et réserve incluses)
R+6 : 213,60 m² (quote-part de parties communes et réserve incluses)

Capacitaire : 168 personnes
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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