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Location Bureaux 391 m²Elysées Boétie, 106-108 Rue La Boétie, 75008 Paris

16 943 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Idéalement situé rue la Boétie en plein coeur du Quartier Central des Affaires et à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons un plateau de bureaux rénové à la location. Les bureaux développent 391 m² et offre un plan efficace et sans contraintes porteuses.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Saint-Philippe du Roule, Franklin-Delano Roosevelt et Miromesnil.
L'environnement est très dynamique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 29849BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez-de-jardin391 m²Immédiate520 €/m²/an89 €/m²/an
Total391 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d'accueil
Open space, salles de réunions
Environ 60 postes
Accueil
Reprise de mobilier possible
Lot sur cour
Flexibilité d'aménagement
Cuisine

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

106-108 Rue La BoétieParis 75008
Nom de l'immeuble : Elysées Boétie

Transports

George V

600 m (soit 7 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 6 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

700 m (soit 2 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 16 min à pied)

Miromesnil

2 km (soit 6 min à pied)

Invalides

2 km (soit 18 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
155 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Pierre-dominique Guelfucci

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