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Location Bureaux 438 m²15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 508 € HT/an

29 201 € HT-HC/mois

800 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2113055-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 438

Disponibilité Après travaux

Loyer 800 m²/an HT HC

Étage Sous-sol

Type Archives

Surfaces 25,5

Loyer 300 /m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 2 000 /U/an HT HC

Étage Total

Surfaces 463,5 m²

Étage 53 en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
4	Bureaux	438	Après travaux	800 m²/an HT HC
Sous-sol	Archives	25,5		300 /m²/an HT HC
	Parkings	-		2 000 /U/an HT HC
Total		463,5 m²
53 en sous-sol

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Climatisation

Locaux livrés rénovés
Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé
Plan très flexible : configuration en open space ou mixte
Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité
Capacitaire : 40 personnes
Accès PMR
Hall valorisant
3 ascenseurs
Climatisation réversible
Ceinturage périphérique
4 sanitaires
Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m²
DPE : en cours
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

15 Bis Rue De La BaumeParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

71 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET FLABEAU

15 Avenue Pierre Ier De Serbie

75116 Paris

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Contacter l'agence

Christophe Lenoir

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