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Location Bureaux 511 m²50 Avenue Des Champs Élysées, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 953 € HT/an
Taxe foncière : 41 953 €/an
33 215 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Au 50 avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble d'angle, ce grand plateau traversant de 510 m² offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres toute hauteur.
Les locaux, en très bon état sont entièrement équipés et donc prêts à l'emploi. Ils peuvent cependant être réaménagés à votre guise.
L'immeuble dispose d'un accueil, de deux ascenseurs, de la fibre et de la climatisation.
Vous pourrez également privatiser le Rooftop au dernier étage pour vos événements.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2206671-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux511Mars 2027780 m²/an HT HC82,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurTVA3/6/9 ansILAT
Total511 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Mars 2027
Loyer 780 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 511 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Locaux en très bon état
Grand plateau traversant
Grande flexibilité d'aménagement
Fenêtres vitrées toute hauteur
Belle luminosité
Gardiennage
Contrôle d'accès
Accueil
Double ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes techniques en périphérie
Faux plafond
Parquet (accueil et circulations)
Moquette (zones bureaux)
Configuration mixte :
* Open spaces
* Bureaux de 4 personnes
* Bureaux individuels
* Salles de réunion
* Grande salle de conseil
* Belle cuisine / espace détente bien équipée
* Sanitaires PMR H/F
Rooftop privatisable au dernier étage
DPE : en cours
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

50 Avenue Des Champs ÉlyséesParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

300 m (soit 4 min à pied)

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
128 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET FLABEAU

15 Avenue Pierre Ier De Serbie
75116 Paris
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