21 872 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Au 9 avenue Franklin Delano Roosevelt, à proximité des Champs-Élysées et de l’avenue Montaigne, découvrez 386 m² de bureaux au 5e étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing.
Lumière naturelle, vues dégagées et trois larges balcons indépendants donnent à ces bureaux un caractère singulier. Une adresse privilégiée pour installer votre entreprise et recevoir vos clients dans un cadre valorisant, au cœur du 8e arrondissement.
Les locaux disposent d’une belle entrée, d’un accueil avec salle d’attente et d’une kitchenette. Leur aménagement fonctionnel est complété par une climatisation réversible, un faux plancher technique avec boîtiers de sol et un câblage informatique existant. Les parties communes sont sécurisées, avec une signalétique dans le hall.
La station Franklin D. Roosevelt, desservie par les lignes 1 et 9, facilite les déplacements de vos équipes et visiteurs.
Bail dérogatoire de 24 mois possible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage11 - 33386 m²680 € HT-HC/m²/anBureau03/11/2026
  • Durée : Négociable
  • Espace rénové
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 11 - 33
Surface 386 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 03/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1863

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

9 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008
Nom de l'immeuble : Hôtel Le Marois

Transports

Franklin D. Roosevelt

300 m (soit 4 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

11 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue De La Chaise
75007 Paris
MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.
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