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Location Bureaux 182 m² à 1 095 m²11 Rue Du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

À partir de
9 713 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 573 € HT/an
Taxe foncière : 60 €/an

Location Bureau Paris 75009

  • Parties communes de bon standing
  • Excellente accessibilité (métro, bus, Vélib')
  • Gare de l'Est à 15 minutes à pied.
  • Proximité dese commerces et services
  • Cour
  • Ascenseur
Immeuble de bureaux situé sur la rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris, offrant un rez-de-chaussée à usage commercial et des parties communes de bon standing. L'emplacement, à quelques pas du Grand Rex, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, incluant les lignes de métro 3, 8 et 9, plusieurs lignes de bus et des stations Vélib'. La Gare de l'Est est à 15 minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de nombreux commerces et services, offrant un cadre pratique et dynamique pour les utilisateurs de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux294 m²640 € HT-HC/m²/an18/01/2025
1Bureaux313 m²640 € HT-HC/m²/an18/01/2025
2Bureaux306 m²640 € HT-HC/m²/an18/01/2025
3Bureaux182 m²640 € HT-HC/m²/an18/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850

Emplacement

11 Rue Du Faubourg PoissonnièreParis 75009

Transports

Bonne Nouvelle

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
150 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Alexandre Parisey

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