Location Bureaux 1 046 m²14-16 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris

72 348 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 805 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

Location Bureau Paris 75009

  • Parties communes de très bon standing
  • Grand Hall d'accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • Salle de sport dans l'immeuble
  • Fibre optique
  • Excellente accessibilité
Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de la capitale française, cette adresse combine l’élégance parisienne avec une accessibilité optimale.
Le Boulevard Poissonnière fait partie des Grands Boulevards, connus pour leur architecture haussmannienne, leur animation culturelle et commerciale, ainsi que leur riche histoire. Cette zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (dont les lignes 8 et 9) et de nombreuses stations de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les employés, clients et partenaires. Par ailleurs, la gare Saint-Lazare et les grands axes routiers parisiens sont à quelques minutes, ce qui renforce l’attractivité logistique de cet emplacement.
L’environnement local se distingue par une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes. Le quartier abrite également de nombreux espaces culturels et artistiques, tels que des théâtres et cinémas, qui contribuent à un cadre de travail stimulant et inspirant.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux1046 m²830 € HT-HC/m²/an18/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14-16 Boulevard PoissonnièreParis 75009

Transports

Bonne Nouvelle

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
169 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

Michael Goldenberg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU