Location Bureaux 195 m²43 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

9 262 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 215 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

  • Immeuble haussmannien d’angle, parties communes soignées
  • Emplacement central dans un quartier vivant
  • Présence d’un gardien, fibre optique, sécurité
  • Excellente accessibilité en transports (ligne 12 à proximité)
L’immeuble est situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Saint-Georges et non loin de Notre-Dame-de-Lorette et Pigalle. Il s’agit d’un immeuble haussmannien d’angle, élégant, doté de parties communes de bon standing, avec gardien et services adaptés au tertiaire.
Très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro Saint-Georges (L12), Notre-Dame-de-Lorette (L12) et Pigalle (L2, L12), ce secteur dynamique bénéficie également d’une offre riche en commerces, restauration et services.
Type de contrat : 6/24 mois
Disponibilité : 11/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
4Bureaux195 m²570 € HT-HC/m²/an17

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870

Emplacement

43 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Saint-Georges

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
43 Commerces alimentaires
132 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Antoine Henry

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