Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 785 m² à 3 252 m²50 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

À partir de
51 025 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 75009

  • Etat des locaux : Oui, Rénové
  • Ascenseurs : 6
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
https://50haussmann.com/
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Face à l'Opéra
Accès aisé au Hub Saint Lazare
Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité
Hall principal Boulevard Haussmann
Hall secondaire Rue de Mogador
Accès supplémentaire Rue de ProvenceLes bureaux sont répartis de la manière suivante :
4ème étage : 785 m² (partie arrière) - Rooftop privatif de 125 m²
capacitaire : 62 personnes
6ème étage : 2 467 m² - Rooftop privatif de 330 m²
Capacitaire : 194 personnes Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance :
R+6 : 99 000 HT/HC
R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop
Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles.
Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.
DISPONIBILITE : T1 2026
Métro : M9 Havre Caumartin +M3 78 m
Métro : M7 Chaussée d'Antin - La Fayette +M9
RER : A Auber 172 m
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 62 personne(s) lot R+4
Effectif théorique : 194 personne(s) lot R+6
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Oui
Parking(s) : Oui
Source chauffage : CPCU
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Hall d'accueil : secondaire rue de Mogador
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Autre élément bureau : Grande souplesse d'aménagement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : OLBUR2317877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2317877/150 HaussmannBureauxR+4785.00
OLBUR2317877/150 HaussmannBureauxR+62467.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1939

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

50 Boulevard HaussmannParis 75009

Transports

Haussmann Saint-Lazare

300 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
107 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate Paris

À l'envoi, vous acceptez nos CGU