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Location Bureaux 2 631 m²
ATHENA
10 Rue Henner, 75009 Paris

186 355 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75009

Au cœur du 9ème arrondissement, entre le boulevard de Clichy et la place d’Estienne d’Orves, au 10 rue Henner, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant « Art Déco », entièrement restructuré en 2018.
Une surface utile d'environ 2630 m² sur 6 étages et 2 niveaux de sous sols
Des plateaux de 350 m² environ bénéficiant de 2 60 m de HSP
Des prestations haut de gamme : 2 étages disposant de terrasses (R+5 R+6), un rooftop (R+7 un balcon (R+4 )un patio, une accessibilité PMR, un espace cafétéria, faux-plancher, faux plafonds, un local vélo
Un immeuble performant et labelisé : HQE « Excellent », BREEAM « VeryGood », Effinergie référenciel 2009
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : OLBUR2423891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxRDC343.70
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+1336.90
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR-1287.20
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+2346.90
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR-2233.20
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+3350.20
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+4340.20
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+5229.10
OLBUR2423891/110 RUE HENNERBureauxR+6163.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : HQE Excellent et BREEAM RFO Good
Métro : M12 - Saint Georges
RER : E Haussmann Saint-Lazare
Bus : N° 67.68.74.81
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 295 personne(s)
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Complexe Salle de réunion : au R-1
Terrasses - jardins : 3 terrasses, 177m² en tout
Environnement de proximité : Quartier Opéra/Saint-Lazare
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Emplacement

10 Rue HennerParis 75009

Transports

Saint-Georges

800 m (soit 5 min à pied)

Pigalle

900 m (soit 5 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

900 m (soit 6 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

1 km (soit 11 min à pied)

Blanche

1 km (soit 6 min à pied)

Liège

1 km (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 12 min à pied)

Auber

2 km (soit 14 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 7 min en voiture)

Pont Cardinet

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
114 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Pascaline Harrelcourtes

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